Зачет авансового платежа по договору лизинга у нового лизингополучателя

Comments

• Цитата: Здравствуйте. Уважаемые коллеги, прошу помощи разобраться в следующем вопросе.Между компанией А и лизингодателем заключен договор лизинга. По договору предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя. При заключении договора компания единовременно уплатила лизингодателю аванс в размере 30% от стоимости договора. В определённый момент компания А, лизингодатель и компания Б заключили договор об уступке прав и обязанностей по договору лизинга компанией А в пользу компании Б. При чем в договоре Новый лизингополучатель (компания Б, т.е. я) должен продолжать уплачивать ежемесячные лизинговые платежи в сумме 72000,00 руб, надлежащие сроки уплаты которых наступят после подписания данного договора, оплатить задолженность старого Лизингополучателя. Счета-фактуры и акты на начисленные лизинговые платежи Лизингодатель дает с учетом частичного зачета задатка ранее выплаченного ему аванса компанией А (80 000,00 руб) которая фирма Б не платила. Как принимать к учету такие акты и счета фактуры, если как таковых расходов по уплате аванса у компании Б не было.

  Добрый вечер!
  
  При заключении договора перенайма новый лизингополучатель должен выплатить вознаграждение за перенайм старому лизингополучателю (п. 1 ст. 572, пп. 4 п. 1 ст. 575, п. 1 ст. 168 ГК РФ).
  
  При наличии незачтенного на дату перенайма лизингового аванса, такое вознаграждение должно составлять сумму, превышающую остаток незачтенного аванса.
  
  Каковы в Вашем договоре:
  - плата за перенайм;
  - остаток незачтенного на дату перенайма лизингового аванса;
  - принятые Вами долги старого лизингополучателя по платежам, просроченным на дату перенайма?
• Просроченные платежи составили 127 140,00р.Сумма незачтенного аванса составила 352 620,00р. из 480 000,00р. Платы за перенайм по договору. Прописаны только эти цифры и плюс комиссия 20255,00 р.
• Цитата: Просроченные платежи составили 127 140,00р.Сумма незачтенного аванса составила 352 620,00р. из 480 000,00р. Платы за перенайм по договору. Прописаны только эти цифры и плюс комиссия 20255,00 р.

  Добрый день!
  
  Ситуация непростая, но попробуем разобраться с ее бухгалтерским учетом (все цифры я указываю ниже без выделения НДС, так как не известно, являетесь ли Вы плательщиком данного налога и выставил ли Вам какую-либо счет-фактуру старый лизингополучатель в процессе перенайма).
  
  Начнем с перенайма:
  Д 76 (субконто "Лизинговый аванс") К 76 (субконто "Просроченные лизинговые платежи") = 127 140 руб. - отражено получение права зачета уплаченного старым лизингополучателем лизингового аванса в сумме принятого на себя новым лизингополучателем долга старого по просроченным лизинговым платежам;
  Д 76 (субконто "Лизинговый аванс") К 76 (субконто "Старый лизингополучатель") = 20 255 руб. - отражено получение права зачета уплаченного старым лизингополучателем лизингового аванса в сумме комиссии, подлежащей уплате старому лизингополучателю;
  Д 76 (субконто "Лизинговый аванс") К 91.1 = 205 225 руб. (352 620 руб. - 127 140 руб. - 20 225 руб.) - отражено безвозмездное получение права зачета уплаченного старым лизингополучателем лизингового аванса (п. 7 ПБУ 9/99).
  
  Д 001 = отражено получение в лизинг имущества, которое учитывается на балансе лизингодателя, в сумме остатка лизинговых платежей к начислению с учетом выкупной стоимости (п.п. 8 и 11 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утв. Приказом Минфина РФ от 17.02.1997 N 15; п. 8 ПБУ 6/01; Инструкция по применению Плана счетов).
  
  Д 76 (субконто "Старый лизингополучатель") К 51 = 20 255 руб. - уплачена комиссия старому лизингополучателю.
  К 76 (субконто "Просроченные лизинговые платежи") К 51 = - погашается долг по просроченным лизинговым платежам в соответствии с договоренностью между Вами и лизингодателем.
  
  Д 20 (26, 44, 91.2) К 76 (субконто "Лизинговые платежи") = 80 000 руб. - начислен лизинговый платеж за текущий месяц по условиям договора лизинга;
  Д 76 (субконто "Лизинговые платежи") К 76 (субконто "Лизинговый аванс") = 8 000 руб. - часть начисленного за текущий месяц лизингового платежа погашается зачетом части аванса по условиям договора лизинга;
  Д 76 (субконто "Лизинговые платежи") К 51 = 72 000 руб. - оставшаяся часть начисленного за текущий месяц лизингового платежа погашается оплатой.
• Спасибо огромное! Очень доступно все обьяснили! Теперь все в моей голове встало по полочкам )))